Гранат

Недвижимость у моря под ключ с доходом от аренды круглый год!

Рассчитать доходность

Гранат

Недвижимость у моря под ключ с доходом от аренды круглый год!

Гранат

Недвижимость у моря под ключ с доходом от аренды круглый год!

Гранат

Недвижимость у моря под ключ с доходом от аренды круглый год!

О проекте

Гостиничный комплекс «Гранат» — это уникальный современный проект на Черноморском побережье в Гагре, Абхазия. Идеальный выбор для тех, кто мечтает о доме у моря: наслаждайтесь отдыхом в любое время года и получайте доход в остальное время. Жителям и гостям доступны готовые номера в чистовой отделке под ключ по дизайн-проекту, современное озеленение, бассейн на крыше, SPA-центр и ресторан, закрытая территория без машин, собственная управляющая компания.

Преимущества

Комплекс-парк: озеленение на уровне лучших мировых курортов

Рассрочка с первым взносом всего в 30%

Прямые авиарейсы и безвизовый режим для граждан России

Культурная близость: общее прошлое, русскоязычное население

Уникальная природа (море, горы, субтропики) и теплое море с апреля по ноябрь

Выгодные инвестиции в растущий туристический рынок

Планировки

01 Корпус №1

3 этажа
1 этаж

S от 58 до 75 кв.м

* Площадь указана с учетом площади помещения + балкон/терраса

Заказать консультацию

02 Корпус №1

3 этажа
2 этаж

S от 49 до 65 кв.м

* Площадь указана с учетом площади помещения + балкон/терраса

Заказать консультацию

03 Корпус №1

3 этажа
3 этаж

S от 49 до 65 кв.м

* Площадь указана с учетом площади помещения + балкон/терраса

Заказать консультацию

04 Корпус №11

3 этажа
1 этаж

S от 24 до 43 кв.м

* Площадь указана с учетом площади помещения + балкон/терраса

Заказать консультацию

05 Корпус №11

3 этажа
2 этаж

S от 24 до 42 кв.м

* Площадь указана с учетом площади помещения + балкон/терраса

Заказать консультацию

06 Корпус №11

3 этажа
3 этаж

S от 23 до 41 кв.м

* Площадь указана с учетом площади помещения + балкон/терраса

Заказать консультацию

07 Корпус №12

3 этажа
1 этаж

S от 45 до 55 кв.м

* Площадь указана с учетом площади помещения + балкон/терраса

Заказать консультацию

08 Корпус №12

3 этажа
2 этаж

S от 62 до 69 кв.м

* Площадь указана с учетом площади помещения + балкон/терраса

Заказать консультацию

09 Корпус №12

3 этажа
3 этаж

S от 60 до 69 кв.м

* Площадь указана с учетом площади помещения + балкон/терраса

Заказать консультацию

10 Корпус №19

3 этажа
1 этаж

S от 34 до 57 кв.м

* Площадь указана с учетом площади помещения + балкон/терраса

Заказать консультацию

11 Корпус №19

3 этажа
2 этаж

S от 32 до 52 кв.м

* Площадь указана с учетом площади помещения + балкон/терраса

Заказать консультацию

12 Корпус №19

3 этажа
3 этаж

S от 32 до 51 кв.м

* Площадь указана с учетом площади помещения + балкон/терраса

Заказать консультацию

Инфраструктура

3,5 Гa территория застройки
27 домов гостиничного типа
415 юнитов
10 минут до моря и центра города

Инвестиционная привлекательность

Номер 32,2 м2
Стоимость за м2 300 000 ₽
Ср. чек размещения 10 000 ₽
Стоимость номера 9 660 000 ₽
Ежегодный доход 1 млн
Средняя загрузка в год 60%
Окупаемость 9-10 лет

Номер 60,5 м2
Стоимость за м2 280 000 ₽
Ср. чек размещения 12 000 ₽
Стоимость номера 16 940 000 ₽
Ежегодный доход 1,5 млн
Средняя загрузка в год 60%
Окупаемость 11-12 лет

Как стать собственником

Кто может приобрести в Республике Абхазия в собственность жилые помещения (жилые дома, квартиры, части жилых домов и квартир)?

Согласно действующему гражданско-правовому законодательству Республики Абхазия покупателем на основании договора купли-продажи жилых помещений может быть лишь гражданин Республики Абхазия (ч. 1 ст. 546 Гражданского кодекса Республики Абхазия).

Может ли иностранный гражданин (гражданин Российской Федерации) приобрести в собственность недвижимость в Республике Абхазия?

Ответ: Да

В частности, согласно абз. 4 п. 1 ст. 2 Гражданского кодекса Республики Абхазия правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено законом. Законодательство Республики Абхазия не содержит запрет на приобретение на основании сделки в собственность иностранным гражданином недвижимого имущества (за исключением жилых помещений на основании договора купли-продажи). В понятие «недвижимое имущество, недвижимость» входят и нежилые помещения, то есть помещения, не предназначенные для постоянного проживания (к примеру, номерной фонд средств размещения – гостиниц и санаторно-курортных объектов, офисное помещение и т.д.), и здания, строения и сооружения различного типа и назначения (к примеру, гостиничные комплексы, офисные здания, торговые центры, объекты питания и услуг и т.д.), объекты незавершенного строительства.

Что именно предлагается к приобретению в «Гранате» и кто может приобрести в собственность помещения?

К приобретению предлагается номер: нежилое помещение для временного проживания (категория номера определяется проектной документацией строительства, в том числе, предлагаются номера категории «апартамент», «студия» и иные); Приобретателем может выступать физическое лицо (гражданин Республики Абхазия, иностранный гражданин) и юридическое лицо.

Что именно приобретает лицо в комплексе «Гранат»?

Вы приобретете в собственность номер в гостинице (гостиничном комплексе)